2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
39.9万円/㎡
前年比+7.4%
岡山市北区
39.9万円/㎡
前年比-1.1%
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ロイヤルガーデン野田公園
岡山県岡山市北区野田一丁目
宇野線 / 大元駅 徒歩13分
2014年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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11階 / 85.94㎡の場合
相場
3,545万円
41.3万円/㎡
2,293
3,128
3,963
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,128万円〜3,963万円
36.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルガーデン野田公園
3,480万円（40.5万円/㎡）/ 11階 / 85.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 3,480万円 | 40.5万円 | 11階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,650万円 | 42.5万円 | 9階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は41.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ロイヤルガーデン野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅13分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/04 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,430万円 | 32.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/26 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅11分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.19㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴェルディ庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 3,100万円 | 36.1万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/15 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/03 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 3,750万円 | 38.7万円 | 96.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/23 | パーソンズフェリーチェ津島西坂 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅28分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/12 | アウルステージ伊島北町 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅29分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/27 | ヴェルディ伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅22分 | 4,450万円 | 49.1万円 | 90.67㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/14 | ロイヤルガーデン岡山運動公園第2 岡山市北区いずみ町 | 岡山駅19分 | 4,680万円 | 49.1万円 | 95.22㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビ・ウェル学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅12分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス学南町 岡山市北区学南町三丁目 | 法界院駅4分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファライフ高柳 岡山市北区高柳東町 | 岡山駅22分 | 2,650万円 | 39.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/07 | リビンコートプライム奉還町 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅8分 | 4,500万円 | 47.1万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/10 | アウルステージ今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 4,350万円 | 42.3万円 | 102.91㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/13 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 3,690万円 | 48.7万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/24 | リビンコートプライム岡山駅西 岡山市北区奉還町二丁目 | 岡山駅7分 | 4,600万円 | 48.7万円 | 94.43㎡ | 3SLDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/30 | アルファステイツ野田III 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅20分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/31 | ロイヤルガーデン野田 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅15分 | 3,800万円 | 40.8万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で7.4%上昇、岡山市北区では1.1%下落しています。
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